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住房公積金怎么買房？

　　住房公積金怎么買房?住房公積金是五險一金中的一金，國家沒有強制單位為員工辦理住房公積金繳存，所以，很多單位員工沒有住房公積金這項福利。而繳存了住房公積金的朋友算是幸運的，因為住房公積金貸款買房利息更低，能大家緩解貸款買房帶來的經(jīng)濟壓力。下面，我們來了解一下住房公積金怎么買房?住房公積金貸款買房流程。
 

住房公積金怎么買房？

　　職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。因此住房公積金應(yīng)當(dāng)按照以下流程買房的：

　　1、向單位提出買房申請，單位進行核實后，出具證明;

　　2、職工拿著單位出具的證明，向管理中心提出申請;

　　3、管理中心應(yīng)當(dāng)審查職工提交的材料;

　　4、在3日內(nèi)作出決定并且通知申請人;

　　5、準(zhǔn)予提取的，需要出具準(zhǔn)予提取的材料;

　　6、申請人拿著出具的材料，去委托的銀行辦理支付手續(xù)。
 

住房公積金貸款買房流程

　　一、一手房貸款流程：

　　1、借款申請人到中心貸款服務(wù)大廳或受托銀行貸款受理網(wǎng)點填寫書面貸款申請，提交申請資料。

　　2、受托銀行進行受理、調(diào)查、初審。

　　3、公積金中心進行審查、審批。

　　4、擔(dān)保公司與借款申請人辦理擔(dān)保手續(xù)，出具《擔(dān)保承諾書》。

　　5、受托銀行與借款申請人簽署借款合同等貸款手續(xù)。

　　6、中心核準(zhǔn)發(fā)放。

　　7、受托銀行發(fā)放貸款。

　　8、受托銀行通知借款人領(lǐng)取借款合同。

　　二、二手房貸款流程：

　　1、買賣雙方到中心貸款服務(wù)大廳或受托銀行貸款受理網(wǎng)點填寫書面貸款申請，提交申請資料。

　　2、受托銀行進行受理、調(diào)查、初審。

　　3、擔(dān)保公司與借款申請人辦理擔(dān)保手續(xù)，出具《擔(dān)保承諾書》。

　　4、受托銀行與借款申請人簽署借款合同等貸款手續(xù)。

　　5、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　6、借款人領(lǐng)取過戶后不動產(chǎn)權(quán)證書，辦理抵押登記手續(xù)。

　　7、借款人待受托銀行領(lǐng)取抵押登記證明等資料。

　　8、中心核準(zhǔn)發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。

　　9、受托銀行通知借款人領(lǐng)取借款合同。

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社保的重要地位

　　社保的重要地位，社保如今在大家的生活中可占了很高的地位呀，他不僅有五項險種供大家享受，如今在很多城市買房，是需要繳納滿一定年限的社保才行，一些地區(qū)買車也是需要社保的，那么我們今天來看看社保的重要地位是怎么形成的吧!

社保的重要地位

　　第一、保障性

　　保障勞動者在其失去勞動能力之后的基本生活，以及在遇到生病、工傷、生育、失業(yè)等情況下給予一定的基本保障。

　　第二、法定性

　　由國家立法強制實施。保險待遇的享受者及其所在單位，雙方都必須按規(guī)定參加并依法繳納社會保險基金。目的在于保障勞動者因喪失勞動能力及失業(yè)時獲得生活保障。

　　第三、互濟性

　　社會保險費由國家、企業(yè)、個人三方負(fù)擔(dān)，建立社會保險基金。社會保險機構(gòu)要用互助互濟的辦法統(tǒng)一調(diào)劑基金，支付保險金和提供服務(wù)，實行收入再分配，使參保的勞動者生活得到保障。

　　第四、福利性

　　社會保險不以盈利為目的的，它以最少的花費，解決最大的社會保障問題，屬于社會福利性質(zhì)。

　　第五、普遍性

　　社會保險覆蓋所有社會勞動者。

　　繳納社保也是有很多種方法的，比如自己以個人身份參保，找正規(guī)的人事外包公司進行操作。各種繳納方式不同，其待遇也是不同的。

　　以上就是社保的重要地位的資料，想了解其他社保相關(guān)知識的，可以返回瑞方人力首頁查看